上揚不動產開發有限公司

台北市土地再現大買家，據北市實價登錄網最新公布資訊，「印尼紡織大王」台商宋良浩孫子宋大江，去年9月砸10.1億元買下北市中山區國賓飯店後方巷弄內187坪土地，扣除建照費用，每坪成交單價533萬元，創去年北市土地交易第三高。身價300億元的印尼紡織大王、家和紡織創辦人宋良浩，2009年以鮭魚返鄉的台商身分回台投資不動產，高齡82歲的他四年前將台灣房地產事業交由其孫子宋大江負責，並成立「HKI虹光國際」專營台灣不動產事業。宋家除了收購商辦、店面等物件外，二年前更跨足不動產開發，2013年在北市和平西路二段推出「虹光荷里居」，施工團隊重金聘請日本JDC國土開發團隊打造，顯示宋大江欲打造出品牌代表作的...

根據北市實價資訊，發現2014年9月位於台北市中山段三小段301~330地號，素地交易總價10.1億元，面積187.25坪，實登地坪540萬，然若扣除建照費1200萬，換算每坪單價533萬，為2014年北市土地交易總價第三高價。房仲業者表示，2014年台北市土地交易呈現疲軟狀態，買方願意出如此高的價錢，顯示仍是相當看好當地未來的發展，以取得土地及建築成本來預估，粗估每坪推案百萬以上才有獲利空間。根據實價資訊，2014年台北市億級土地交易狀況，比起前(2013)年無論是價、量皆呈現明顯衰退，2013年億元土地交易筆數140筆，交易總金額408億2362萬，2014年72筆，總金額194億6775...

政院拍板，房地合一實價課稅自用住宅免稅條款確定排富。自用住宅不限一屋，但售價4000萬元以內的房產，交易利得可享免稅；為抑制短期炒房，持有未及二年的房產將採差別稅率，初步訂為20%以上。行政院確定如期推動房地合一實價課稅改革案，財政部預定將在明（12）日由部長張盛和對外宣布課稅方案，農曆年後修法條文即會送交行政院審查，趕在上半年完成修法，最快明年實施。財政部昨天二度向行政院長毛治國簡報「房地合一、實價課稅」稅制規劃案，會中做成多項重大決議，房地合一仍將選擇「最輕稅版本」，但轉以「炒房重、自住輕」的方向做為改革訴求。在課徵稅率部分，營利事業及個人出售房產，確定採取單一稅率17%，但為配合特種貨物...

內政部最新資料顯示，去年全國核發使用執照數量創金融海嘯以來新高，達91883戶，成長6.3％，其中又以桃園市16040戶居冠，高雄則較前年成長39.86％，位居增幅第一，仲介業者指出，市場逐步進入完工交屋高峰期，買方應居高思危，避免成為最後一隻老鼠。房仲業者表示，建照數量從2010年快速增加，2011、2012年的建照數量都超過9萬戶，2014年更爆出大量，從建築完工核發的數量則可發現，使照數量也緩步增加，對比2012年到2013年的推案量來看，未來也將逐步邁入完工交屋高峰期。內政部資料顯示，幾個主要都會區中，雙北使照核發呈現衰退，新北市去年較前年量縮13.47％，台北市也量縮5.37％，徐佳...

財政部公布今(104)年1月稅收1340億元，土增稅連7月負成長後首度轉正，「奢侈稅」小客車所占比重罕見超過不動產。官員表示，1月稅收較去年同月成長6%是「好的開始」，由於今年景氣持續增溫，將有利與景氣相關的稅目別如營所稅等等的表現。由於納入海關代徵稅收上月未及入帳款項，財政部發布1月稅收統計時同步修正去(103)年12月稅收為1216億元，較上月初步統計增加183億元，全年稅收也上修至1兆9761億元，創歷史新高，較預算數超徵1088億元。今（104）年1月稅收1340億元，年增6%，其中，營所稅因本月有大額補繳稅款，比上年同月大增2.2倍；綜所稅則比去年同月減少1成5，主要因去年1月底是農...